# Appartement à vendre in Boom for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJXI ## Description Au cœur de la commune de Boom, vous découvrirez cet appartement duplex situé aux 1er et 2e étages. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de tous les commerces, de nombreuses écoles et des établissements de restauration. De plus, il est facilement accessible grâce aux transports en commun (arrêts de bus et gare) et à la proximité de l'autoroute A12 Anvers-Bruxelles. Possibilité de louer une place de garage à proximité de l'appartement. Cet appartement a été entièrement rénové en 2021. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B) et l'installation électrique est conforme aux normes. Il se compose comme suit : 1er ÉTAGE : hall d'entrée, WC séparé, séjour, cuisine entièrement équipée, buanderie et terrasse ; 2e ÉTAGE : hall d'entrée, salle de bain aménagée et deux chambres, dont une avec mezzanine et placards intégrés. Cet appartement est actuellement loué pour 923,23 € par mois. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sur place via info@leximmo.be ou au 03/459.99.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Prix/m²**: € 1.815 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230411-0002854855-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 157m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Autres**: 5m² - **Toilette 1**: 1,4m² - **Living**: 28,4m² - **Cuisine**: 16,2m² - **Buanderie**: 4,2m² - **Terrace**: 6m² - **Étage 2** - **Autres**: 13,6m² - **Salle de bains**: 8,1m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 34,4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Hoogstraat 6 boîte 01.1, 2850 Boom ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: