# Appartement à vendre in Boom for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT0CP ## Description Bent u op zoek naar een instapklaar duplexappartement op de 1ste verdieping (geen lift aanwezig) met 2 volwaardige slaapkamers en een gezellig terras? Dit betreft een kleinschalig gebouw met 2 appartementen en een handelspand. Indeling: privé inkomhal met aansluitend de lichtrijke eetkamer met een open keuken voorzien van alle comfort, via het ruime salon geniet u toegang tot het gezellige terras. 2de verdieping: nachthal met aparte wasruimte, slaapkamer (9m²), slaapkamer met dressing (16m²) en een badkamer met inloopdouche, ligbad, hangtoilet en dubbele lavabo. BIJZONDERHEDEN: - gezellig terras (noord-west) van maar liefst 18m². - instapklaar en goed onderhouden (totaalrenovatie 2010). - gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen, treinstation. - momenteel verhuurd, interessant voor investeerder. - gunstig EPC 297 (label C), elektrische keuring conform AREI, asbestveilig. - geen gemeenschappelijke kost (geen syndicus). Had u graag meer informatie gewenst of een bezoek ingepland, contacteer Ken op 0477/725182 of per mail ken@ilovejacq.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 297kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Bulex condensatieketel. ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2010 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Cuisine**: 25m² - **Living**: 19m² - **Hall de nuit**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Tuyaertsstraat 1 boîte 1.1, 2850 Boom ## Contact - **Jacq Real Estate** - Amsterdamstraat 15/202, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 470 92 44 42 - Website: