# Appartement à vendre in Boom for € 287.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0UG ## Description Gelegen in het hart van Boom, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, vinden we dit vernieuwde lichtrijke appartement. De centrale ligging biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar Antwerpen, Mechelen en Brussel. Haar gunstige ligging resulteert dan ook in een prima mobiscore van 8,4/10. Het energiezuinig appartement bevindt zich op de 1ste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met lift. Tevens is er één private kelderberging voorzien. De gezellige leefruimte geniet van veel natuurijk licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken. Achteraan beschikt het appartement over drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Het half inpandige zuidoostgerichte terras biedt een perfecte balans tussen zon en beschutting. Er wordt verwarmd op gas aan de hand van een condensatieketel en de elektriciteit is conform. De algemene kosten bedragen 119 euro per maand en dit voor o.a. elektriciteit en onderhoud! Inclusief het poetsen van de gang! van de gemeenschappelijke delen, blokpolis, syndicus, spaarpot, onderhoud lift,... Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige huurder een plaatsbezoek in te plannen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 287.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 287.000 - **RC**: € 986 - **Mensuel**: € 119 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211027-000248536-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 204m² - **Surface habitable**: 99m² - **Année de construction**: 2021 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², douche - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui ## Address Hoogstraat 17 boîte 1, 2850 Boom ## Contact - **Vastgoed De Smet** - Laar 17, 2630 Aartselaar - Phone: +32 3 877 54 50 - Website: