# Bureau à vendre in Boom for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN1A1 ## Description Local commercial property à rénover avec appartement dans la charmante Blauwstraat à Boom. Au rez-de-chaussée, il n'y a que le petit espace commercial. Au premier étage, se trouve un appartement avec entrée séparée. Il comprend 2 chambres à coucher à l'avant (9 m² ; 12 m²). Le séjour donne accès à la terrasse orientée au sud et possède une cuisine ouverte. Celle-ci est équipée de meubles et d'appareils électroménagers séparés. Au fond, il y a une salle de bain avec baignoire, double lavabo, WC et raccordement pour machine à laver. Il s'agit d'un investissement intéressant, car l'appartement et le local commercial sont tous deux loués. PEB : 577 kWh/m², classe F. Informations urbanistiques disponibles sur demande. Pour plus d'informations, une visite ou une évaluation gratuite de votre bien, contactez info@vastgoedclement.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **Surface commerciale**: 80m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 1.457 ## Énergie - **Valeur EPC**: 577kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **Surface commerciale**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 1990 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12m² - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 35m² - **Salon**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Blauwstraat 64, 2850 Boom ## Contact - **Vastgoed Clement BVBA** - Grote Markt 21, 2850 BOOM - Phone: 03/866.16.61 - Website: