Autre à vendre à Boom pour € 875.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LATUA

Polyvalent gebouw met handelsruimte-magazijn-kantoor-duplex

Immeuble polyvalent comprenant un LOCAL COMMERCIAL au rez-de-chaussée, un entrepôt, des bureaux et un appartement duplex avec 3 chambres et 2 terrasses.

En général :
- Nombreuses possibilités d'aménagement pour combiner vie privée et professionnelle
- Surface disponible : environ 807 m²
- Surface habitable de l'appartement duplex : environ 172 m²
- Certificats PEB favorables
- Situé à proximité du centre de Boom
- Très facile d'accès grâce à l'A12 et à l'E19
- Nombreuses places de parking
- Déjà deux adresses pour ces entités
- Facilement divisible grâce à des entrées séparées pour l'appartement, les bureaux et le showroom
- Appartement duplex à rafraîchir avec 3 chambres (environ 15, 15 et 10 m²)
- Disponibilité à convenir avec le propriétaire
- Certificat d'analyse du sol favorable disponible

Environnement immédiat :
- À proximité du centre de Boom, avec des écoles, des commerces et les transports en commun accessibles à pied et à vélo
- À proximité du parc « de Schorre »
- Très facile d'accès à Anvers et à Bruxelles (A12, E19 et train)
- Plusieurs parcs à distance de marche

Caractéristiques techniques/rénovations réalisées :
- Année de construction : 1991
- Largeur de façade : 7,5 m
- Construction en béton de très bonne qualité
- Chauffage au mazout
- 3 x 400 V disponibles

Disposition :
Rez-de-chaussée : local commercial (environ 145 m²)
- Hall d'entrée avec 2 portes d'entrée
- Salle d'exposition avec vitrine
- Salle de réunion séparée
- Local technique
- Accès à l'entrepôt situé à l'arrière

1er étage : bureaux (environ 145 m²)
- Espace de bureaux polyvalent avec coin café
- Toilettes doubles

Appartement duplex (2ème et 3ème étage) (environ 172 m²)
2ème étage (environ 100 m²)
- Hall d'entrée avec toilettes séparées
- Grand espace de vie avec une luminosité optimale
- Cuisine entièrement équipée avec coin repas
- Grande terrasse orientée sud-est (environ 41 m²)
- Buanderie et débarras séparés

3ème étage (environ 72 m²)
- Couloir
- 3 chambres + grande terrasse sur le toit orientée sud-est (environ 28 m²)
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Accès au grenier

Rez-de-chaussée : entrepôt (environ 345 m²)
- Espace de stockage polyvalent comprenant notamment des archives et une salle à manger
- Accès arrière à une zone extérieure aménagée