Usage mixte à vendre à Boom pour € 875.000 code Zimmo: LERP5

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage et 807m² de surface habitable.

IMMEUBLE MULTI-UNIT AVEC ESPACE COMMERCIAL, ENTREPÔT ET 2 APPARTEMENTS – BOOM

Ce bien est un immeuble comprenant plusieurs unités distinctes, composé d’un espace commercial, d’un entrepôt attenant et de deux entités situées aux étages supérieurs (appartement ou bureau).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial suivi d’un entrepôt d’environ 345 m². L’entrepôt est accessible par l’arrière via la Schorrestraat, ce qui facilite la livraison et le stockage. Grâce aux entrées et adresses séparées, les différentes parties du bâtiment peuvent être clairement distinguées.
Le premier étage est actuellement aménagé en espace de bureaux, mais il peut facilement être transformé en appartement. Le deuxième et le troisième étage comprennent un appartement en duplex avec un potentiel de rénovation.
Avec une superficie totale d’environ 807 m² et une structure en béton solide, cet immeuble multi-unit offre de nombreuses possibilités : exploitation personnelle combinée à la location, investissement complet ou division par unité.
Idéalement situé à proximité du centre de Boom, avec des liaisons faciles via l’A12, l’E19 et la gare en direction d’Anvers et de Bruxelles.
Atouts : plusieurs unités distinctes, entrepôt accessible via la Schorrestraat, espace commercial, 2 logements/bureaux, opportunité d’investissement intéressante.
The Real Estate Company