# Maison à vendre in Boom for € 462.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LFW97 ## Description Dans un nouveau quartier familial et agréable à vivre à Boom, la construction de 6 maisons neuves, prêtes à emménager et économes en énergie, a commencé. La disposition de ces logements neufs est la suivante : Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - toilettes pour invités - débarras - salon avec cuisine entièrement équipée ouverte - jardin et terrasse orientés au sud-ouest avec remise de jardin et petite porte arrière - grand garage avec porte automatique Premier étage : - 3 grandes chambres - salle de bain luxueuse avec lavabo moderne, meubles, douche à l’italienne et/ou baignoire îlot - toilettes séparées Comble : - grenier aménageable en une ou deux chambres (environ 64 m², surface technique comprise) Situation : le centre de Boom, De Schorre et le Kaai sont accessibles à pied. Grâce aux autoroutes A12 et E19, vous bénéficiez également d’un accès facile à Anvers, Malines, Lierre et Bruxelles. Un supermarché est situé à proximité. Autres atouts de ce bien immobilier neuf : - Maison BEN (bâtiment à énergie quasi neutre) avec pompe à chaleur - Panneaux solaires présents - chauffage au sol au rez-de-chaussée, dans les chambres et dans la salle de bain - Citerne de récupération des eaux de pluie (5 000 litres) - Large choix d’options disponibles La vente se fait en partie sous le régime des droits d’enregistrement (12 %) et en partie sous le régime du TVA (21 %). Contactez-nous à l’adresse Boom@dewaele.com pour plus d’informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 462.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 462.000 - **Parcelle**: € 140.000 - **Loyer annuel**: € 20.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-eau - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 80m² - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Colibrilei, 2850 Boom ## Contact - **Dewaele - Boom** - Grote Markt 16, 2850 Boom - Phone: +32 (0)3 88 83 888 - Website: