# Maison à vendre in Boom for € 159.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMV3Z ## Description Cette maison à rénover est située à Boom, dans le quartier calme et résidentiel de la Hoek-Bosstraat. Le quartier est connu pour son caractère résidentiel agréable avec un mélange de maisons et d'activités locales, et offre un bon équilibre entre calme et accessibilité. De plus, la maison est située à proximité de la zone de loisirs de la Schorre, où vous pouvez parfaitement combiner sport et détente. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher. De plus, il y a une cave particulièrement spacieuse qui s'étend sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage, entre autres. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin où il fait bon se détendre. Un avantage supplémentaire est la présence d'un garage! Cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec potentiel, situé dans un quartier calme avec des connexions faciles vers le centre de Boom et les communes environnantes. Pour plus d'informations, ou pour une visite sur place? Contactez Gino Haeck 0491/10.27.33 gino@mondovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 1 576kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 1.576kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220302-0002555635-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 70m² - **Largeur de la parcelle**: 5,5m - **Profondeur de la parcelle**: 26,7m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 46m² - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 46m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoek 54, 2850 Boom ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: