# Maison à vendre in Boom for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR97W ## Description Maison familiale prête à vivre avec garage et jardin à Boom Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale confortable avec un bel espace extérieur, un garage et trois chambres ? Alors cette maison mitoyenne à Boom vaut vraiment le détour ! La maison a une surface habitable de 140 m² et est située sur un terrain de 191 m². Grâce à son agencement pratique, ses 3 chambres et son agréable espace extérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités aux familles, aux jeunes couples ou aux investisseurs. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour se détendre en toute tranquillité, prendre un repas à l’extérieur ou passer de bons moments en famille et entre amis. Le garage existant offre également un stationnement confortable et un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété présente également des atouts intéressants sur le plan énergétique et technique : la maison a une cote EPC de 63, ce qui correspond à une très bonne performance énergétique, notamment grâce aux panneaux solaires (4920 Wp). De plus, l’installation électrique est conforme aux normes et la maison dispose d’une batterie domestique. Intéressé ? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour visiter cette propriété. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 191m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 480 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 63kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260818-000393591-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 191m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kapelstraat 47, 2850 Boom ## Contact - **AC Vastgoed** - Stationsstraat 97, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: +32 3 777 93 93 - Website: