# Maison à vendre in Boom for € 457.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRJ84 ## Description Dans un nouveau quartier familial de Boom, la construction de 6 maisons prêtes à emménager et économes en énergie a débuté. La disposition de ces maisons neuves est la suivante : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - toilettes pour invités - rangement - salon avec cuisine ouverte entièrement équipée - jardin sud-ouest et terrasse avec abri de jardin et portail arrière - garage spacieux avec portail automatique Premier étage : - 3 chambres spacieuses - salle de bain luxueuse avec lavabo moderne, mobilier, douche à l'italienne et/ou baignoire autoportante - toilettes séparées Étage mansardé : - grenier avec possibilité de 1 ou 2 chambres (env. 64 m² y compris le local technique) Situation : Le centre de Boom, De Schorre et le Kaai sont accessibles à pied. Les autoroutes A12 et E19 vous permettent également de rejoindre facilement Anvers, Malines, Lierre et Bruxelles. Supermarché de quartier à proximité. Avantages supplémentaires de cette propriété neuve : - Maison BEN neutre en énergie avec pompe à chaleur - Panneaux solaires disponibles - chauffage au sol au rez-de-chaussée, chambres et salle de bain - Puits d'eau de pluie - Large gamme de produits - Ventes en partie sous droits d'enregistrement (12 %) et en partie sous TVA (21 %) ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 457.000 - **Surface habitable**: 239m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 457.000 - **Parcelle**: € 135.000 - **Loyer annuel**: € 20.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-eau - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 239m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 80m² - **Largeur de la façade**: 8m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 61m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 19m² - **Jardin**: 61m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Colibrilei 18, 2850 Boom ## Contact - **Dewaele - Boom** - Grote Markt 16, 2850 Boom - Phone: +32 (0)3 88 83 888 - Website: