# Maison à vendre in Boom for € 529.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRKTX ## Description Située dans un quartier paisible et agréable pour les familles, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers menant à Anvers et Bruxelles, cette propriété entièrement rénovée vous attend. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand entrepôt/espace de travail, avec les logements situés au niveau supérieur. Idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle, exercer une activité indépendante ou tout simplement profiter d’un espace supplémentaire et d’une grande flexibilité. L’agencement comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte, un débarras supplémentaire, une salle de bain avec douche à l’italienne et 4 chambres. Un atout majeur est la grande terrasse ensoleillée située derrière l’espace de vie. La maison dispose d’une façade moderne et isolée (2015) ainsi qu’un isolant thermique pour le toit et le sol. La chaudière à haut rendement, la pompe à chaleur, le poêle à granulés et les 17 panneaux solaires garantissent de faibles coûts énergétiques et une excellente performance énergétique (label B). Le rez-de-chaussée comprend un grand entrepôt avec porte automatique et un espace séparé, idéal comme bureau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 529.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 280m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 529.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251021-0003714603-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 280m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1949 - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Peter Benoitstraat 15-17, 2850 Boom ## Contact - **Onid Real Estate - Mortsel** - Pieter Reypenslei 10, 2640 Mortsel - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: