# Maison à vendre in Boom for € 249.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRVLY ## Description Nichée dans un quartier paisible, cette maison est idéalement située à proximité du centre de Boom. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un long garage pouvant accueillir deux voitures côte à côte, ainsi qu'un espace supplémentaire pour vélos, motos ou remorques. Un local buanderie et un grand atelier avec accès à une cour intérieure fermée complètent cet étage. Il est possible d'aménager une troisième chambre à coucher à cet endroit. Au premier étage se trouve le séjour, attenant à la cuisine, qui est équipée de nombreux rangements et de plusieurs appareils électroménagers. Un balcon est également accessible depuis le salon. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses (12,6 m² ; 16,8 m²) et une salle de bain. La salle de bain est aménagée avec une baignoire, un double lavabo intégré dans un meuble et des toilettes. Cette maison nécessite quelques améliorations, mais elle offre un énorme potentiel. PEB : 479 kWh/m² par an Informations urbanistiques disponibles sur demande. Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour obtenir une évaluation gratuite de votre propriété, veuillez envoyer un courriel à info@vastgoedclement.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.500 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 497kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré - **Living**: 34m² - **Salon**: 34m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Veldstraat 16, 2850 Boom ## Contact - **Vastgoed Clement BVBA** - Grote Markt 21, 2850 BOOM - Phone: 03/866.16.61 - Website: