# Maison exceptionnelle à vendre in Boom for € 609.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS38G ## Description W05 est une maison très charmante, spacieuse et économe en énergie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie donnant sur la terrasse et un grand jardin privatif. La cuisine est ouverte avec îlot central, ainsi qu'un cellier, des toilettes et un hall d'entrée où il est possible d'installer une grande armoire vestiaire. Un escalier en bois pratique vous mènera à l'étage supérieur, qui comprend 3 chambres spacieuses et une salle de bain. La chambre principale bénéficie de la lumière naturelle sur les deux côtés. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo avec double vasque et de toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez un grand espace aménagé que vous pourrez organiser selon vos envies. Vous avez également la possibilité d'y créer 3 chambres supplémentaires. La maison se situe dans l'ancien couvent des Clarisses, entièrement rénové. À l'arrière, vous bénéficierez d'un grand jardin privatif et à l'avant, d'un bel espace paysager intérieur. L'accès du côté de la Gasstraat sera complètement aménagé, avec la possibilité d'acheter une place de parking. Ces places de parking sont vendues au prix de 17 500,00 € hors frais. Une deuxième place de stationnement peut être achetée dans le garage souterrain de la nouvelle construction pour un montant de 27 500,00 € hors frais. La maison peut être acquise avec un taux de TVA de 6 % (sous réserve du respect des conditions prévues par la réglementation sur la TVA). Prenez rendez-vous pour une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 609.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 609.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 231m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 110m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Magasins**: 300m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Jardin**: 110m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Gasstraat 2 boîte D, 2850 Boom ## Contact - **Investpro** - Steenweg op Blaasveld 56A, 2801 Heffen - Phone: 015 27 70 36 - Website: