# Maison à vendre in Boom for € 465.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIKQ ## Description Spacieuse maison familiale avec un agréable jardin à Boom Située dans la Dirkputstraat à Boom, cette propriété bénéficie d'un emplacement agréable à proximité du domaine de loisirs De Schorre. Les commerces, les écoles et les principaux axes routiers, tels que l'A12 et l'E19, sont facilement accessibles. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner pratique. Vient ensuite le salon spacieux et lumineux, où les grandes baies vitrées et la verrière laissent entrer une agréable lumière naturelle. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin. Aux étages se trouvent trois chambres et une salle de bains confortable, équipée d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double. De plus, la maison dispose d’une buanderie pratique et d’un garage offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin profond et de la grande terrasse. Celle-ci offre suffisamment d’espace pour se détendre, prendre un repas convivial ou laisser les enfants jouer. En résumé, une maison familiale spacieuse et bien entretenue, dotée d’un agencement pratique et d’un agréable jardin. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. m² selon le CPE ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 543m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 465.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 38 554kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260810-0003900139-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 7.565kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 543m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 296m - **Magasins**: 2.730m - **École**: 1.513m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Dirkputstraat 265, 2850 Boom ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: