# Maison à vendre in Boom for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJ42 ## Description Située dans un quartier résidentiel calme de Boom, à proximité du domaine de loisirs De Schorre, cette maison semi-ouverte bien entretenue, construite en 2004, est implantée sur une parcelle de 119 m² et offre une surface habitable de 124 m². La maison dispose d'un salon lumineux avec coin repas et d'une cuisine équipée d'appareils électroménagers encastrés. Les grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à la terrasse aménagée. Elle comprend également un hall d'entrée avec toilettes invités, un débarras et un garage intégré. Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble-lavabo double. Le grenier d’environ 36 m² offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs, moyennant les adaptations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin-terrasse d'environ 26 m², facile d'entretien et offrant une grande intimité. ATTOUTS: • 3 chambres et dressing • Garage intégré • Grenier spacieux, à aménager • Jardin-terrasse d’environ 26 m² • Panneaux solaires • Label EPC B, 193 kWh/m²/an • Situation calme à proximité de De Schorre Cette maison vous intéresse? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite! Une estimation gratuite de votre bien? Contactez-nous sans engagement. Robin Van den Bergh robin@home4you.be +32 468 23 19 79 Joignable 7 jours sur 7 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 119m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **RC**: € 863 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260225-0003809320-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 119m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 186m - **Magasins**: 1.613m - **École**: 246m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 24m² - **Salon**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Elshage 27, 2850 Boom ## Contact - **Home4You** - Egied De Jonghestraat 125 A, 2880 BORNEM - Phone: 0467 013 655 - Website: