# Maison à vendre in Boom for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSONF ## Description JACQ Real Estate a le plaisir de vous présenter cette maison familiale prête à vivre, avec 3 chambres, située dans un endroit central à Boom, près du parc récréatif "De Schorre" ! Cette maison mitoyenne a été entièrement rénovée (avec permis) et bénéficie de deux terrasses et d'un accès arrière via un droit de passage. L'entrée vous mène au salon chaleureux et bien entretenu, qui donne sur la cuisine habitable (20m²) équipée de tout le confort nécessaire. Il y a également des toilettes séparées avec lave-main. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse (23m²) avec un accès à l'arrière (via le droit de passage). Premier étage : couloir, 1 grande chambre (16,5m²), salle de bains avec baignoire, douche, WC suspendu, lavabo et raccordement pour machine à laver et sèche-linge. Deuxième étage : couloir, 2 chambres complètes (9m² et 16,5m²). ATOUTS : - Excellent PEB avec label B (indice 154), conformité électrique selon l'AREI (les schémas seront établis au plus tard avant la signature de l'acte par les actuels propriétaires), sans amiante. - Prête à vivre et très bien entretenue. - Située près des écoles, des transports en commun, des commerces, des axes routiers et de la gare. - Terrasse orientée sud-est (23m²) au rez-de-chaussée et terrasse orientée sud-est (19m²) au premier étage. Devenez le prochain propriétaire de cette charmante maison ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0477/72.51.82 ou à ken@ilovejacq.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 157m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 636 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 154kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Vaillant condensatieketel (24/2/2018) ## Construction - **Superficie du terrain**: 157m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2017 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 20m² - **Living 1**: 21m² - **Hall de nuit 1**: 5m² - **Hall de nuit 2**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Terrace**: 23m² - **Toilette 1**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Sint Pieterstraat 62, 2850 Boom ## Contact - **Jacq Real Estate** - Amsterdamstraat 15/202, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 470 92 44 42 - Website: