Appartement à vendre à Boorsem pour € 215.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LSUI8

Instapklaar duplexappartement met tuin, garagebox en autostandplaats in Boorsem

Cet appartement en duplex est situé sur le côté gauche de l’immeuble, lorsque vous vous trouvez face à celui-ci, et s’étend sur les premier et deuxième étages. Il fait partie d’un petit immeuble avec un total de trois unités résidentielles. Grâce à son agencement pratique, sa spacieuse chambre et son espace extérieur supplémentaire, ce bien représente une opportunité intéressante tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. De plus, l’appartement est équipé de volets roulants.

L’appartement peut être accessible par la façade avant ou arrière de l’immeuble. Ceux qui entrent par la façade avant se retrouvent dans le hall d’entrée commun. Au premier étage, vous trouverez la porte d’accès privative à l’appartement. Vous entrez d’abord dans le hall d’entrée, qui peut servir de vestiaire.

Depuis ce hall d’entrée, vous accédez sur votre gauche au séjour ouvert, où le salon et la cuisine forment un ensemble unique. Le revêtement de sol en pierre confère une apparence soignée. La cuisine ouverte est équipée d’un four micro-ondes combiné, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson à induction et de suffisamment d’espace de rangement.

À l’étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains comprend une douche, des toilettes et un lavabo avec des placards de rangement. Les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge s’y trouvent également.

Un atout particulier de cette propriété est le jardin privatif d’environ 250 m². Comme indiqué sur l’image jointe, il s’agit du lot n° 2. Le jardin nécessite quelques travaux, mais offre ainsi de nombreuses possibilités pour être aménagé selon vos goûts. Avec les soins appropriés, un agréable espace extérieur peut être créé, éventuellement avec une clôture pour plus d’intimité. De plus, la boîte de garage et la place de parking portant le numéro 40.1 appartiennent également à l’appartement.

Sur le plan technique également, cet appartement est intéressant. Avec une performance énergétique de 151 kWh/m² par an, le logement bénéficie d’un bon score énergétique. De plus, l’installation électrique est conforme.

L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait également un bien intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier générant des revenus. Si vous souhaitez occuper l’appartement vous-même, vous devez tenir compte du contrat de location en cours. Les possibilités et le calendrier d’une éventuelle occupation personnelle devront alors être convenus en concertation.

Êtes-vous à la recherche d’un appartement duplex prêt à emménager avec un grand jardin, une boîte de garage et une place de parking privée ? Alors cet immeuble à Boorsem vaut certainement le détour.

Intéressé ? Contactez Anne-Sophie Vliegen au +32 468 54 17 19 ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire pour plus d’informations ou pour organiser une visite.