# Maison à vendre in Boorsem for € 387.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LBJ5X ## Description À vendre : la dernière des 4 maisons neuves modernes et écoénergétiques avec pompe à chaleur, panneaux solaires et double abri de jardin, située dans un cadre résidentiel et rural à Maasmechelen-Boorsem. Cette maison vous sera livrée prête à emménager, y compris les revêtements de sol, les portes intérieures, la cuisine et l’équipement sanitaire (conformément au cahier des charges). Les finitions seront déterminées par l’acheteur ; les maisons sont actuellement en gros œuvre. Possibilité d’ajouter un garage ou un abri de jardin. Écoénergétique : label EPC A (E-score E14), chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux solaires. LOT 1 – VENDU LOT 2 – VENDU LOT 3 – À VENDRE : 5a 48ca LOT 4 – VENDU AGENCEMENT : Rez-de-chaussée de 81 m² (chauffage au sol) : - Hall d’entrée avec toilettes invités (toilettes suspendues + petit lavabo) - Grand salon en forme de L (50 m²) avec porte coulissante donnant sur le jardin arrière - Cuisine îlot de luxe équipée de plaques de cuisson en céramique, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, évier et réfrigérateur - Cellier (2,75 x 2,25) avec raccordement pour machine à laver et local technique - Abri voiture pour 2 véhicules Étage de 81 m² : - Salle de bain de luxe équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble avec 2 lavabos et d’un miroir - Toilettes séparées (toilettes suspendues + petit lavabo) - 3 chambres (16 m², 12 m² et 12 m²) - Dressing Livraison conformément au cahier des charges (voir les documents à télécharger) : - Murs intérieurs enduits prêts à être peints - Plafonds avec enduit projeté - Y compris les revêtements de sol, l’aménagement de la cuisine, la salle de bain (baignoire, douche et double lavabo) et 2 toilettes au choix, conformément au budget prévu dans le cahier des charges. - Escalier en bois Extras : pompe à chaleur, chauffage au sol (rez-de-chaussée et salle de bain), citerne d’eau de pluie de 5 000 litres, menuiseries en PVC avec double vitrage, système de ventilation D, panneaux solaires de 2 460 Wc. Prix : 387 000 € (hors frais ci-dessous), payable à l’acte notarié Frais supplémentaires : - Droits d’enregistrement de 12 % sur le prix du terrain (100 000 €), - TVA de 21 % sur la valeur de construction (287 000 €), - Frais de raccordement aux égouts/eau/électricité, frais d’arpentage et de lotissement. - Éventuels travaux supplémentaires, aménagement du jardin, frais notaires. Livraison : 4 mois après la signature du contrat de vente. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 387.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 548m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 387.000 - **Prix/m²**: € 706 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 14kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 548m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bampstraat 43, 3631 Boorsem ## Contact - **Eurinvesco** - Schuttershofstraat 23, 3620 Neerharen - Phone: +3289723277 - Mobile: +3289723277 - Website: