# Under option - Maison à vendre in Boorsem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN5IU ## Description Maison à moderniser avec un ENORME potentiel dans un emplacement privilégié à Boorsem Dans le charmant village de Boorsem, une section de la commune de Maasmechelen, vous trouverez cette maison à rénover offrant une multitude de possibilités. Située sur un terrain d’environ 6 ares, cette propriété constitue la base idéale pour réaliser la maison de vos rêves. La maison bénéficie d’une structure solide et a été dotée de nouvelles fenêtres il y a environ 15 ans, ce qui représente déjà un atout considérable lors de la rénovation. L’intérieur nécessite une modernisation contemporaine, mais c’est précisément cela qui vous offre l’opportunité de tout renouveler selon vos goûts et votre niveau de confort souhaités. Les espaces sont bien agencés et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour les familles comme pour les couples qui souhaitent vivre dans un espace spacieux. À l’extérieur, profitez d’un jardin généreux qui se prête parfaitement à la détente et aux activités de plein air. Vous pourrez y profiter du soleil en toute tranquillité, jouer avec vos enfants, jardiner ou simplement vous détendre dans un environnement verdoyant. L’emplacement calme renforce le sentiment d’intimité et d’espace extérieur. La maison est chauffée au mazout et possède un revenu cadastral de 406 €, ce qui est intéressant pour ceux qui recherchent une rénovation abordable avec une valeur future. De plus, le terrain n’est pas sujet aux inondations, ce qui apporte une tranquillité d’esprit supplémentaire. Ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c’est son EXCELLENT emplacement sur la Windmolenweg à Boorsem. Une rue agréable et calme, avec un aspect rural, mais tout de même proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à une courte distance, et grâce à la proximité de l’E314, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes telles que Maastricht, Genk et Hasselt. L’aéroport de Maastricht-Aix-la-Chapelle est également accessible en moins de 20 minutes en voiture, ce qui est idéal pour ceux qui voyagent fréquemment. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 575m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 229.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 712kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 575m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Windmolenweg 57, 3631 Boorsem ## Contact - **Immofusion Maasmechelen** - Dokter Houbenlaan 73, 3630 Mechelen-aan-de-Maas - Phone: 078 78 78 70 - Website: