Maison à vendre à Boorsem pour € 385.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LR300

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage et 246m² de surface habitable.

Vous recherchez une maison qui allie espace, confort et une vue imprenable ? Alors cette propriété unique située au Grotestraat 332 à Kotem est exactement ce que vous cherchez !
Ici, vous vivrez chaque jour avec la Meuse comme décor, entouré de calme et de nature, tout en étant proche de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée :
En passant par le portail automatique, vous entrez dans un garage intérieur très spacieux. Il y a de la place pour deux voitures, des vélos et du rangement supplémentaire. À ce niveau se trouve également une première salle de bain avec douche, WC, lavabo et raccordement pour machine à laver, ce qui rend cet étage pratique et polyvalent. Au fond, le garage donne sur un espace avec sauna intégré. De là, vous avez un accès direct à une belle terrasse aménagée et un magnifique jardin !
Premier étage :
Le hall d'entrée au premier étage vous donne accès à deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle de bain intégrée. Cette chambre a un caractère ouvert et luxueux, idéal pour ceux qui apprécient une ambiance moderne et de type loft. Il y a également des toilettes invités et une cuisine entièrement équipée avec salle à manger sur cet étage. La cuisine est équipée d'un four vapeur, d'un four, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle, de plaques de cuisson à induction avec hotte aspirante et d'un évier double. Le tout est fini par un plan de travail en granit.
Deuxième étage :
Le dernier étage est entièrement aménagé en séjour et constitue sans aucun doute l'atout majeur de cette maison. L'espace respire la convivialité et l'élégance : les hauts plafonds et le foyer à bois créent chaleur et ambiance ! Grâce aux hauts plafonds, il est possible de créer une mezzanine, idéale comme espace nuit supplémentaire. Une porte-fenêtre coulissante donne accès à la grande terrasse avec auvent, un endroit idéal pour profiter d'une vue magnifique sur la Meuse ! Vous y trouverez également un espace de rangement supplémentaire, idéal pour ranger tout en ordre.
Confort et équipements supplémentaires :
· L'étiquette EPC C indique une maison économe en énergie.
· Chauffage au sol.
· Portail de garage électrique.
· Foyer à bois dans le séjour.
· Système audio intégré.
· Sauna dans l'annexe.
Jardin :
À l'arrière de la maison, vous trouverez un beau jardin aménagé qui offre calme et intimité. En plus de la verdure luxuriante, vous y trouverez également divers arbustes fruitiers avec des myrtilles, des groseilles rouges et des groseilles, idéaux pour cueillir en été et profiter de ce que le jardin a à offrir. Un grand atout est que le jardin est également accessible par un portail à l'arrière (accessible en voiture via la Moerdijkstraat). Vous combinez ainsi confort et fonctionnalité !
Situation :
La maison bénéficie d'un emplacement rare et unique : juste au bord de la Meuse avec des kilomètres de pistes cyclables et piétonnes devant la porte. Pourtant, vous êtes facilement relié à Maasmechelen, Lanaken, Genk et Maastricht, et les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes.
Prenez vite rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique : montrez le numéro ou Envoyez un courrier au prestataire !