# Maison à vendre in Boorsem for € 395.000 Zimmo code: LRLQT ## Description Cette charmante maison jumelée située au Grotestraat 120 à Boorsem offre espace, potentiel et un emplacement exceptionnel. Vous souhaitez découvrir la maison, le terrain et les environs vus du ciel ? Consultez nos images prises par drone via « Médias » en bas de page sur Zimmo ou via l’icône 360° en haut à droite dans la galerie de photos sur notre site web. La maison a été construite en 1972 et offre une disposition agréable et spacieuse. Grâce à l’espace de vie disponible, vous avez toutes les possibilités d’en faire un véritable chez-vous, entièrement adapté à vos besoins et à votre style de vie. De plus, le jardin arrière est un endroit idéal pour se détendre. Un atout supplémentaire est l’étiquette EPC C. Cela signifie qu’il n’y a aucune obligation de rénovation, ce qui vous apporte une tranquillité d’esprit accrue lors de l’achat. Au fil des ans, plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées, de sorte que vous pouvez profiter immédiatement de tout le confort moderne. La maison a notamment été équipée de : une nouvelle chaudière Vaillant ; l’ancien réservoir de mazout a déjà été assaini ; un radiateur Vasco ; un nouvel escalier dans le hall d’entrée ; une cuisine renouvelée de Franssen Keukens ; une salle de bain entièrement rénovée, y compris les canalisations ; des fenêtres et des portes renouvelées. Cette maison a également beaucoup à offrir en termes d’emplacement. Vous vivez ici dans un environnement vert et calme avec une école primaire et des transports en commun, tandis que les centres commerciaux, les écoles secondaires et l’autoroute E 314 sont facilement accessibles (Maastricht est située à seulement 20 minutes en voiture…). Pour ceux qui aiment la vie en plein air et la détente, il existe également de nombreuses possibilités dans les environs. Les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables invitent à découvrir pleinement l’environnement verdoyant. Une maison spacieuse rénovée avec du cachet, une étiquette EPC avantageuse et de nombreuses possibilités dans un emplacement attrayant. Il se pourrait que ce soit votre nouvelle maison à Boorsem. Nous serons ravis de prendre le temps de vous fournir plus d’informations et/ou d’organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.609m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 847 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 277kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260804-0003924568-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.609m² - **Surface habitable**: 225m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2007 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Grotestraat 120, 3630 Boorsem ## Contact - **Telen Ronald (Telen Vastgoedmakelaar)** - Hoogstraat(as) 160 boîte A, 3665 As - Phone: +3289777777 - Mobile: +3289777777 - Website: