Maison à vendre à Boortmeerbeek pour € 795.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L3VC9)

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83 jours
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11 jours passés
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Bieststraat 102, 3190 Boortmeerbeek

Code Zimmo: L3VC9

Prix € 795.000
  • Prix € 795.000
  • Adresse Bieststraat 102, 3190 Boortmeerbeek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 464 m²
  • Sup. du terrain 4.853 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1918
  • PEB 376 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.056

Comparaison du marché Zimmo

Propriété d'une surface habitable impressionnante de 460 m², répartie entre la résidence principale, un grenier multifonctionnel et un charmant pavillon de jardin, située sur un terrain de 4853 m².
Malgré ses dimensions généreuses, la propriété respire la tranquillité et l'harmonie, idéale pour ceux qui recherchent des opportunités de vivre en kangourou, en colocation, ou de combiner vie et profession indépendante.
En entrant dans le généreux hall d'entrée avec toilettes pour invités et accès direct au grenier et au jardin, on est immédiatement saisi par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le salon et la cuisine sont dotés de poutres en bois authentiques, d'un poêle à bois et de portes en bois rondes, ce qui crée un espace de vie confortable et accueillant où vous pouvez vous détendre.
Le huitième couloir, qui communique avec le salon, mène à trois chambres spacieuses et à une salle de bains élégante. Le couloir est également enrichi d'une armoire-bibliothèque pratique, un endroit parfait pour se détendre avec un bon livre.
À l'étage se trouve la quatrième chambre et un impressionnant espace ouvert de 120 m². Ce grenier authentique, qui a conservé ses belles poutres en bois, est une toile non écrite, prête à être transformée à votre goût en espaces de couchage supplémentaires, en bureau ou en salle de jeux.La situation rurale de cette propriété, dans une rue calme de Hever, donne un sentiment permanent de vacances. Entourée d'un jardin magnifiquement aménagé et adjacente à un terrain vert sans fin, cet endroit offre une tranquillité pure.
La maison d'hôtes située dans le jardin est un atout unique de la propriété. Ce charmant pavillon comprend un salon confortable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un espace de détente supplémentaire dans la partie circulaire du bâtiment.
Que vous rêviez de vivre en kangourou, en colocation ou d'exercer une profession indépendante à domicile, cette villa offre toutes les possibilités. Venez découvrir cette belle propriété et réalisez vos rêves !

Financier

Prix
€ 795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
37,50 m²
Chambre à coucher 1
16,18 m²
Chambre à coucher 2
10,76 m²
Chambre à coucher 3
10,95 m²
Salle de bains 1
6,20 m²
Hall d'entrée
8,28 m²
Hall de nuit
8,29 m²
Toilette 1
1,08 m²
Terrasse
28 m²

Étage 1

Chambre à coucher 4
17,01 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
4.853 m²
Surface habitable
464 m²
Garages
1

Autres

Jardin

Certificats

E spec
376 kWh/m²
N° certificat PEB
0003296116
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
25-02-2025 € 845.000 - € 1.821,12 /m² € 174,12 /m²
31-03-2025 € 795.000 -6 % € 1.713,36 /m² € 163,82 /m²

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