Maison exceptionnelle à vendre à Boortmeerbeek pour € 495.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LRU0N

Maison avec classe énergétique C, 3 salles de bain, jardin et 250m² de surface habitable.

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Description
Cette vaste propriété à Boortmeerbeek est actuellement reconnue par les autorités locales comme une seule habitation, mais elle est aménagée en trois appartements distincts. Le bien offre beaucoup d’espace et de possibilités et représente un investissement intéressant, que ce soit pour un grand immeuble résidentiel ou pour générer des revenus locatifs.

La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, juste à côté de la gare de Haacht. Louvain et Malines sont accessibles en moins de 15 minutes. Commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité immédiate.

L’agencement comprend :

* Appartement au rez-de-chaussée d’environ 84 m² avec 1 chambre et une cave souterraine privée. EPC C, 298 kWh/m²/an.
* Appartement au 1er étage d’environ 87 m² avec 2 chambres. EPC B, 158 kWh/m²/an.
* Appartement au 2e étage d’environ 83 m² avec 2 chambres. EPC C, 231 kWh/m²/an.

De plus, l’immeuble dispose d’un large hall d’entrée commun avec un espace pour les vélos et des armoires de rangement, d’un grand grenier, de plusieurs caves et d’un grand jardin.

La porte d’entrée a été récemment remplacée. L’immeuble est raccordé au gaz et dispose de doubles vitrages, en partie triples. Les toits plats ont déjà été rénovés ; la toiture inclinée doit être rénovée.

Le bien a été loué pendant des années comme trois appartements. Un lotissement officiel est à nouveau possible moyennant l’aménagement de places de stationnement. Il existe déjà un devis pour trois places de parking couvertes et des discussions positives ont eu lieu avec la commune.

Le bien est disponible à partir du 15 mars 2027.

Prix demandé : 495 000 €. Disponibilité : à convenir.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter :

montrez le numéro - Diede Vancuyck
montrez le numéro - Brent Vancuyck
montrez le numéro - Jorne Vancuyck.

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