# Maison à vendre in Boortmeerbeek for € 309.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKQW ## Description Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle. Grâce à son emplacement, vous profitez d'un accès facile à Malines, Louvain, Anvers et Bruxelles. De plus, le centre du village, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Vous êtes accueilli par le hall d'entrée qui donne directement accès à l'espace de vie. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Une buanderie séparée, avec des branchements pour une machine à laver & un sèche-linge, complète le rez-de-chaussée. Le premier étage compte actuellement deux chambres. Il est également possible d’y aménager une pièce supplémentaire. Des toilettes ont également été prévues à cet étage. L’annexe située à l’arrière peut être aménagée de différentes manières. On peut par exemple y installer un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou un espace de travail. En bref: un espace idéal pour ceux qui souhaitent travailler à domicile ou qui ont besoin d’un endroit séparé pour s’adonner à une passion ou à une activité. À l’extérieur aussi, cette maison a beaucoup à offrir. Le beau jardin constitue un endroit agréable pour se détendre, profiter de la vie en plein air ou passer de bons moments en famille et entre amis. Un atout supplémentaire: le toit a déjà été rénové, ce qui représente un investissement important pour l’avenir. Cette maison nécessite encore quelques travaux de finition, mais peut être transformée en une très belle maison familiale dotée d’un joli jardin. Organisez votre visite dès maintenant! 015 20 36 00 - info@domoxim.be domoXim. Là où les rêves prennent vie! Vous souhaitez connaître la valeur de votre propre logement? Nous serons ravis de vous conseiller. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 652m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 309.000 - **RC**: € 614 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 369kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261005-0003968966-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 652m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Rijmenamsebaan 79, 3190 Boortmeerbeek ## Contact - **domoXim Boortmeerbeek** - Leuvensesteenweg 215, 3190 BOORTMEERBEEK - Phone: +32 15 20 36 00 - Website: