Maison à vendre à Boortmeerbeek pour € 345.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSPKW

Maison avec classe énergétique F, garage et jardin.

Spacieuse maison individuelle avec garage attenant, située sur un terrain de 6a 57ca. Cette maison à rénover comprend notamment 4 chambres, un bureau, un vaste séjour avec espace salon adjacent et une cuisine séparée. Le jardin arrière est orienté sud-ouest et dispose d’un abri de jardin en bois. Les supermarchés, les écoles et le canal Louvain-Dijle sont situés à moins de 1 kilomètre. Très bonne accessibilité par les transports privés et publics, vers Louvain ainsi que Bruxelles et Malines. Score EPC : 778 (classe F - obligation de rénovation). Surface : 6a 57ca. Score P et G : A. Conformité en termes d’urbanisme, assainissement, environnement, sécurité incendie et électricité.

PLAN DE DISTRIBUTION :
Rez-de-chaussée : (hauteur sous plafond : ± 2,59 m)
Hall d’entrée (escalier en bois menant à l’étage, accès à la pièce bureau, au séjour et à un sas), bureau, séjour (véranda, cheminée maçonnée, prolongement vers un espace salon sous toit plat avec vue sur le jardin), sas (espace de rangement sous l’escalier, vestiaire), salle de bains (baignoire, meuble vasque, bidet et lavabo sur colonne), cuisine (meubles hauts et bas, évier en acier inoxydable double avec égouttoir, four, plaque de cuisson céramique et hotte aspirante), cellier (raccordement pour lave-linge et sèche-linge, bac à eau, meuble vasque), toilettes (WC et lavabo), garage (porte sectionnelle, compteur d’eau, porte extérieure, tableau électrique).

Étage :
Palier, 4 chambres, espace de rangement.

Séparément :
Abri de jardin

FINITIONS :
- Revêtements de sol : carrelage, moquette, carreaux en granito, vinyle, carreaux/dalles en ciment.
- Murs : papier peint, carrelés, peints et maçonnerie non peinte.
- Plafond : planches en bois.
Plancher intermédiaire massif.

DIMENSIONS :
Voir les plans de distribution dans la section téléchargements.

DIVERS :
Le système de chauffage central n’est plus fonctionnel et doit être remplacé. Raccordement au gaz en rue. Fenêtres en bois avec principalement simple vitrage et partiellement double vitrage. Volets roulants PVC à sangle et automatiques (partiellement défectueux).

URBANISME :
Permis de construire : oui (1970)
Destination urbanistique : zone résidentielle
Aucune mesure corrective judiciaire ou administrative n’a été ordonnée.
Droit de préemption : non
Permis de lotissement : oui (1966)
Score P : A / Score G : A
Aucune mesure enregistrée sur la plateforme flamande d’application des réglementations.