Maison exceptionnelle à vendre à Borchtlombeek pour € 630.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KOWOP)

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33 jours passés
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Knoddelstraat 17, 1760 Borchtlombeek

Code Zimmo: KOWOP

Prix € 630.000
  • Prix € 630.000
  • Adresse Knoddelstraat 17, 1760 Borchtlombeek
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 347 m²
  • Sup. du terrain 1.627 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 333 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.125

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Borchtlombeek (Maison, 4 càc) € 416.980
  • Rapport complet

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Deze zeer ruime gezinswoning, met uitbreiding achteraan de woning voor professioneel gebruik, is gelegen op een uitzonderlijk perceel van +- 16 are (oorspronkelijk 2 percelen bouwgrond). De karaktervolle woning is prachtig ingericht en omvat op het gelijkvloers: inkomhal - de lichtrijke leefruimte (+-40m²) met haardvuur, salon en eetplaats met mooi uitzicht op de binnenkoer - ingerichte keuken - toilet - berging/wasplaats - grootkeuken (+- 80m²) met koelcel, kookruimte, afwasruimte en naastgelegen bureel. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (+- 20 m² en +- 19m²) - de badkamer met lavabomeubel, toilet, bad en aparte douche - dressing naast de badkamer. Op de zolderverdieping (+- 40m²) bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers. Links naast het hoofdgebouw bevindt zich de garage en het bijgebouw (+- 150m²) dat 2 verdiepingen en een kelder omvat en dat dienst doet als opslag- en provisieruimte. Dit pand biedt enorm veel mogelijkheden rekening houdend met de bebouwde oppervlakte (>400m²): combinatie wonen - werken, vrij beroep, zelfstandigen die opslagruimte nodig hebben, ... Bovendien bestaat de mogelijkheid om verder uit te breiden of te ontwikkelen (mits bekomen omgevingsvergunning): meergezinswoning, zorgwonen, cohousing, ... Gunstig EPC: klasse D: condenserende CV-ketel op aardgas, 57m² zonnepanelen (11745Wp), geïsoleerd dak. Bijkomende troeven zijn: de brede oprit naast de woning met overdekte parkeerplaatsen achteraan de woning, de mooie Zuidoost georiënteerde tuin met terras en tuinhuis, de topligging in centrum Borchtlombeek en in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (N8, N285). Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: Montrer le n° - - www.hetwoonburo.be

Financier

Prix
€ 630.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
20 m²
Cuisine 1
18 m²
Salle à manger
20 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
18,60 m²
Terrasse
34 m²
Bureau
15 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.627 m²
Surface habitable
347 m²
Garages
1

Confort

Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
333 kWh/m²
N° certificat PEB
20231110-0003024787-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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