# Maison à vendre in Borchtlombeek for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LREUZ ## Description Située dans une rue paisible à Roosdaal, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, vous découvrirez cette maison entièrement rénovée avec un excellent label EPC (B) et une installation électrique conforme. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux donnant accès à la cuisine entièrement équipée, avec vue sur la charmante terrasse de 17 m², orientée sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (15,5 m² et 10 m²) et une salle de bains moderne dotée d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Le deuxième étage comprend une troisième chambre (12 m²) avec placard intégré et des toilettes supplémentaires pour les invités avec un lavabo. Grand grenier aménageable. La maison a été entièrement rénovée et tout a été réalisé avec des matériaux de qualité. Parmi ses caractéristiques : double vitrage PVC à haut rendement - chaudière à gaz à haut rendement - toiture et façade renouvelées - sans amiante. L'emplacement est idéal : accès facile à Aalst, Ninove et Bruxelles. Une visite s'impose ! Informations urbanistiques et registre des mesures disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230825-0003940197-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 15,5m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Salle de bains**: 7,5m² - **Grenier**: 17,5m² - **Cuisine**: 17,5m² - **Living**: 29,5m² - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Mansborrestraat 4, 1761 Borchtlombeek ## Contact - **TOPO-IMMO Lennik** - Ninoofsesteenweg 84, 1750 Lennik - Phone: +3225322257 - Website: