# Villa à vendre in Borchtlombeek for € 725.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSTGL ## Description Au cœur du paisible Borchtlombeek, Topo Immo vous présente cette maison rénovée pleine de charme, offrant une surface habitable impressionnante de 377 m² et s'étendant sur un terrain de 11 ares 67 ca. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un hall d'accueil avec des toilettes invités séparées. Le salon lumineux est attenant à la spacieuse cuisine entièrement équipée de 63 m². Le niveau inférieur comprend également un bureau et un débarras pratique. Cave fonctionnelle. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un double lavabo. Le deuxième étage comprend une cinquième chambre avec un dressing attenant et la deuxième salle de bain, dotée d'une douche et de toilettes. À cet étage, vous découvrirez également un grenier de 16 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez du jardin aménagé, agrémenté d'un abri de jardin et d'une terrasse de pas moins de 50 m². L'allée permet de garer trois voitures. Quelques atouts supplémentaires : vingt panneaux solaires – Classe énergétique C (215 kWh/m²/an) – Sauna présent. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel : au milieu de la verdure, tout en étant facilement accessible aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers menant à Bruxelles et Aalst, le tout à proximité immédiate. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 377m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.167m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **RC**: € 969 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.167m² - **Surface habitable**: 377m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 26m - **Profondeur de la parcelle**: 47m - **Largeur de la façade**: 15m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 693m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 22m² - **Chambre à coucher 5**: 18m² - **Salle de bains 1**: 11m² - **Salle de bains 2**: 10m² - **Salle**: 11m² - **Toilette**: 2m² - **Living**: 45m² - **Espace de stockage**: 6,5m² - **Cave**: 10m² - **Cuisine**: 63m² - **Dressing**: 8m² - **Grenier**: 16m² - **Bureau**: 12m² - **Terrace**: 50m² - **Jardin**: 693m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Herststraat 39, 1760 Borchtlombeek ## Contact - **TOPO-IMMO Lennik** - Ninoofsesteenweg 84, 1750 Lennik - Phone: +3225322257 - Website: