# Under option - Appartement à louer in Borgerhout with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQLZE ## Description Appartement meublé de 2 chambres à Boelaerpark à louer! Situation: Emplacement idéal à la limite de Borgerhout, Berchem et Deurne-Sud. L'appartement se trouve à quelques pas du Te Boelaerpark et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers, des transports en commun, de la gare d'Anvers-Berchem et de l'aéroport d'Anvers (Deurne). Agencement: Hall d'entrée, chambre 1, chambre 2, WC, salle de bains, cuisine, terrasse, salon Description: Cet appartement est situé au quatrième étage de l'immeuble, accessible par ascenseur ou par les escaliers. On entre dans le hall d'entrée qui donne accès à toutes les autres pièces. À l'avant se trouve le salon qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. Il est entièrement équipé du mobilier et des appareils nécessaires. À l'arrière se trouve la cuisine, équipée d'un four combiné, d'un évier, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'une cuisinière électrique. Elle donne directement sur la terrasse. La grande chambre dispose d’un lit double et de nombreux placards. Il y a également une deuxième chambre équipée d’un placard, d’un bureau et d’un sèche-linge. La salle de bains comprend une baignoire-douche, un meuble-lavabo, des placards encastrés et un lave-linge. Enfin, il y a des toilettes séparées et un débarras en sous-sol! Suppléments: - Disponible immédiatement - PEP: 172 kWh/m² (par an) - Surface: 83 m² selon le PEP - Débarras en sous-sol et local à vélos - Charges fixes: provision de 125 € - Électricité sur compteur individuel - Lave-linge fourni Notes P et G: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 925 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 925 - **Frais communs**: € 125 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240830-0003356710-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 83m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 1.452m - **École**: 460m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Lodewijk Van Berckenlaan 350 boîte 6, 2140 Borgerhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen** - Italiëlei 207A, 2000 Antwerpen - Phone: 03/384.14.14 - Website: