# Bureau à louer in Borgerhout for € 1.500 Zimmo code: LLFRF ## Description Immeuble commercial de 117 m² à rafraîchir sur un excellent emplacement ! Situation : Cet immeuble commercial spacieux bénéficie d'une situation très centrale. Le centre-ville et la gare sont accessibles à pied et à vélo. La proximité des transports en commun (bus, tram et métro), des commerces et des écoles garantit une situation agréable et tranquille juste à l'extérieur du centre-ville. Disposition : Cette propriété commerciale rafraîchissable est située au rez-de-chaussée et est idéalement située avec de grandes fenêtres à l'avant. En entrant dans la propriété commerciale, vous pénétrez dans un grand espace ouvert. La présence d'une cuisine séparée avec salle à manger et de toilettes séparées ajoute une facilité supplémentaire. Un autre bureau séparé ou une salle de réunion sont disponibles. Des escaliers descendent vers un autre sous-sol très spacieux ou un espace de stockage. Cette propriété est idéale pour les espaces de co-working ou les professions créatives. Une visite s'impose ! PAS DE RESTAURATION NI DE SUPERMARCHÉ Détails : - Situation centrale - KI pour le locataire - Provision de 150 € pour le chauffage - Proche de la gare centrale d'Anvers et des transports en commun - EPC label D - Surface spacieuse de 117 m² cfr. EPC ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.500 - **Frais communs**: € 150 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20241029-0003429326-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Transport public**: 262m - **Magasins**: 1.434m - **École**: 79m ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Blijde-Inkomststraat 3, 2140 Borgerhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen** - Italiëlei 207A, 2000 Antwerpen - Phone: 03/384.14.14 - Website: