# Bien commercial à louer in Borgerhout for € 1.985 Zimmo code: LQ2OK ## Description Situé à un emplacement d'angle très visible, à proximité de la place Moorkens et de 't Laar, ce local commercial dispose de grandes vitrines donnant sur deux rues. Grâce à son emplacement exceptionnel, l'immeuble bénéficie d'un passage constant de piétons, de cyclistes, de voitures et de transports en commun. L'agencement et la cuisine existante rendent cet immeuble particulièrement adapté à la restauration, bien que d'autres activités commerciales soient tout à fait envisageables. Le local commercial se compose d’un espace commercial avec vitrine et comptoir au rez-de-chaussée. À l’étage inférieur se trouve une cave spacieuse avec cuisine et un espace de stockage suffisant. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent lancer ou développer une activité de restauration dans un emplacement très visible. Agencement: Rez-de-chaussée espace commercial comptoir grandes vitrines donnant sur deux côtés de la rue -1 cave spacieuse cuisine équipée espace de stockage Atouts emplacement en angle offrant une excellente visibilité emplacement idéal pour la restauration grandes vitrines et grande luminosité forte fréquentation à proximité de la place Moorkens et de 't Laar cave spacieuse avec cuisine PEB Tertiaire: label 'D' ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.985 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 50m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.985 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260703-0003909246 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 87m² - **Surface commerciale**: 50m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 14m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 153m - **Magasins**: 1.074m - **École**: 139m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Eliaertsstraat 2 boîte A, 2140 Borgerhout ## Contact - **Bolt Immo Antwerpen** - Bourlastraat 1A bus 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 568 68 06 - Website: