Appartement à vendre à Borgerhout pour € 235.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KPLG0)

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Plantin en Moretuslei 155 / 0802, 2140 Borgerhout

Code Zimmo: KPLG0

Prix € 235.000
  • Prix € 235.000
  • Adresse Plantin en Moretuslei 155 / 0802, 2140 Borgerhout
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 79 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1969
  • PEB 190 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 783

Comparaison du marché Zimmo

À quelques pas de la Dageraadplaats et du beau quartier de Zurenborg, nous trouvons ce charmant appartement de 2 chambres à coucher avec de belles vues sur la ville depuis le 8ème étage !
Grâce à son excellent emplacement, plusieurs magasins, écoles, restaurants et cafés se trouvent à proximité. Il y a également beaucoup de transports publics (gare d'Anvers et de Berchem, bus, tram) et l'accès aux autoroutes E19 et E313 est rapide et facile à atteindre !
L'appartement a été récemment rénové (2022) et est donc prêt à emménager !
L'électricité est conforme, il n'y a pas d'amiante et l'EPC a déjà un label B très favorable ! La façade de l'immeuble sera entièrement isolée et rénovée, de sorte qu'il aura l'air d'un nouveau bâtiment et sera également conforme énergétiquement à la norme de 2050 -> gigantesque valeur ajoutée assurée ! Aménagement : L'ascenseur rénové nous emmène au huitième étage où nous entrons dans l'appartement dans le hall d'entrée.
On y trouve un vestiaire pratique ainsi qu'un placard où sont soigneusement rangés le lave-linge et le sèche-linge. L'espace de vie bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'un beau parquet authentique. Vient ensuite la nouvelle cuisine ouverte, équipée de nombreux tiroirs pratiques et de tous les appareils nécessaires (plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, four et réfrigérateur américain). La terrasse orientée au sud permet de profiter du soleil toute la journée avec une belle vue sur la ville. La salle de bains est située au centre et dispose d'une baignoire avec douche et d'un lavabo, ainsi que de toilettes séparées.
Les toilettes sont séparées. En outre, il y a 2 chambres à coucher de 14 et 8 m². Au sous-sol de l'immeuble, il y a une salle de stockage privée + un abri à vélo fermé commun. Résumé : - Appartement : Nouvelles fenêtres, cuisine, plâtrage, électricité,...
en 2022 - Immeuble : Nouveau toit, ascenseur conforme, nouveau parlofony déjà en place + rénovation énergétique complète de la façade prévue !
EPC favorable, électricité conforme et sans amiante - Immense appartement de charme avec vue imprenable sur la ville Les charges communes s'élèvent à 330 euros par mois (y compris le chauffage et l'eau, la police d'immeuble).
provision pour le chauffage et l'eau, police d'immeuble, entretien des parties communes, procès-verbal, syndic) (la provision pour le chauffage est maintenant basée sur les prix élevés de 2023 et sera revue en juillet) EPC : 190 kWh/m² P-score D - G-score D Urbanisme en application Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au Montrer le n° ou nous envoyer un e-mail à Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.

Financier

Prix
€ 235.000 *
Frais communs
€ 330
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
2 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
782 m²
Surface habitable
79 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
190 kWh/m²
N° certificat PEB
20240517-0003250067-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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