# Under option - Appartement à vendre in Borgerhout with 1 chambre à coucher Zimmo code: LFXE6 ## Description Envie de vivre dans un endroit où tout est facilement accessible? Vous êtes au bon endroit! À proximité, vous trouverez des espaces verts, dont le parc national Kruger, des écoles, des commerces et des lieux touristiques charmants. De plus, vous bénéficierez d'excellentes connexions aux transports en commun, vous permettant de découvrir Anvers sans effort. Vous entrez dans le séjour lumineux, qui s'ouvre sur une agréable terrasse. Attenante se trouve la cuisine entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte aspirante, évier et de nombreux rangements. Ce logement comprend également une chambre d'environ 12 m² et une salle de bains avec douche, meuble vasque et toilettes. Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking! Loué actuellement à 645,91 €, il génère 7 750,92 € par an. Cela représente un excellent rendement de 5,50 %. Spécifications techniques: Électricité conforme! Chauffage central individuel au gaz par chaudière à condensation, double vitrage PVC majoritaire et toiture isolée. Des informations urbanistiques et un certificat d'homologation des sols sont disponibles. La propriété est sans amiante (mais peut-être pas sans amiante). Le bien n'est pas situé en zone inondable (classements P et G: D). Aucune obligation de rénovation n'est applicable. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 125.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 240kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 65m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,4m² - **Chambre à coucher**: 12m² - **Cuisine**: 6,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Turnhoutsebaan 337, 2140 Borgerhout ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: