# Appartement à vendre in Borgerhout for € 175.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJS3Q ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement spacieux (100 m²) avec deux chambres, une terrasse et un garage ? Et le tout situé au douzième étage avec une vue imprenable ? Alors nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement ! Disposition : Vous entrez dans le vaste séjour (47,5 m²), où se trouve un vestiaire intégré sur la gauche. À côté du séjour se trouve la cuisine (9,5 m²) équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un four et de branchements pour un lave-vaisselle et une machine à laver. Au-dessus de la cuisine se trouve la salle de bain (4 m²) avec une douche à l’italienne rénovée et un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées. De plus, il y a deux chambres (13 m² et 10 m²) et une terrasse (14 m²) sur toute la longueur de l’appartement à l’avant. Garage fermé dans un complexe souterrain pour 30 000 €. Charges mensuelles : 407 € par mois pour les frais communs, l’eau, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien général, le fonds de réserve, le service de nettoyage, l’assurance de l’immeuble et la rémunération du syndic. Situation : Emplacement très central à quelques mètres des axes routiers, des transports en commun, des commerces, du parc Rivierenhof… Points forts : - Situation centrale tout en étant proche du parc Rivierenhof ! - Grande terrasse - Garage - Bon label PEB (B) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter One Vastgoed au 03 360 85 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 12ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.207 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 172kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251224-0003764978-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 15.071m² - **Surface habitable**: 100m² - **Année de construction**: 1973 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Étage**: 12 - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 48m² - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Turnhoutsebaan 457 boîte 112L, 2140 Borgerhout ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: