# Appartement à vendre in Borgerhout for € 249.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LLGIF ## Description Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre de 12h30 à 13h30 Appartement rénové avec goût (55 m²) avec terrasse Situation: Cet appartement prêt à emménager se trouve dans la Wilrijkstraat, à deux pas du quartier animé de Zurenborg. Son emplacement est particulièrement avantageux: écoles, boutiques, restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate, et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Description: En entrant dans l’appartement, on trouve sur la gauche de grands placards encastrés et un espace de rangement exceptionnellement spacieux. En continuant, on accède au salon spacieux et lumineux, qui offre un accès direct à la terrasse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Viennent ensuite la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne avec pommeau de douche à effet pluie, et la chambre. Grâce aux grandes baies vitrées présentes dans chaque pièce, l’appartement bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer une atmosphère ouverte et agréable. L’appartement dispose également de toilettes séparées et offre la possibilité d’acquérir une ou plusieurs places de parking dans le parking souterrain. Atouts: Rénovation complète prévue en 2025 Situé dans un quartier prisé et dynamique Agréable terrasse Économe en énergie: EPC 26 kWh/m²/an Surface habitable de 55 m² selon les plans Possibilité d’acheter plusieurs places de parking ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 26kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-OMV_2023048525/EP18083/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 509m² - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 23m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 48m - **Magasins**: 2.087m - **École**: 121m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 5m² - **Living 1**: 25m² - **Salon**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Wilrijkstraat 26 boîte 1.2, 2140 Borgerhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: