# Under option - Appartement à vendre in Borgerhout with 1 chambre à coucher Zimmo code: LLGIJ ## Description Magnifique appartement rénové (55 m²) avec terrasse Situation : Situé dans la rue Wilrijkstraat, à proximité du quartier animé de Zurenborg, ce bel appartement est prêt à être emménagé. L'emplacement est particulièrement favorable : écoles, boutiques, restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate, et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Description : En entrant dans l'appartement, vous trouverez sur le côté gauche de grandes armoires intégrées et un espace de rangement exceptionnellement spacieux. En continuant, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez ensuite la salle de bain, dotée d'une douche à l'italienne avec pommeau de pluie, et la chambre. Grâce aux grandes baies vitrées dans chaque pièce, l'appartement bénéficie d'un grand nombre de rayons de lumière naturelle, ce qui contribue à une ambiance ouverte et agréable. De plus, l'appartement dispose de toilettes séparées et il est possible d'acheter une ou plusieurs places de parking au garage souterrain. Atouts : • Rénovation complète en 2025 • Situé dans un quartier populaire et dynamique • Terrasse agréable • Économe en énergie : EPC 28 kWh/m²/an • Surface habitable de 55 m² (voir plans) • Possibilité d'acheter plusieurs places de parking _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 28kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-OMV_2023048525/EP18083/A001/D01/SD005 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 509m² - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 23m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 48m - **Magasins**: 2.087m - **École**: 121m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 5m² - **Living 1**: 25m² - **Salon**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Wilrijkstraat 26 boîte 2.2, 2140 Borgerhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: