Appartement à vendre à Borgerhout pour € 299.900 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LOXXY

Appartement avec classe énergétique D, une salle de bain, jardin et 96m² de surface habitable.

Vivre à proximité de la verdure du célèbre Stadspark et de l’énergie vibrante de la ville ? Cette maisonette unique, répartie sur pas moins de quatre niveaux, combine le meilleur des deux mondes. Avec de nombreux hotspots, commerces et la Gare Centrale à proximité, vous vivez ici au rythme de la ville historique.
Non seulement l’emplacement marque des points, mais aussi la généreuse superficie habitable, la pratique cave de 25 m² et le charmant jardin de ville de 28 m² qui élèvent le confort de vie à un niveau supérieur. À l’intérieur, vous êtes immédiatement plongé dans une ambiance urbaine et tendance grâce à la combinaison de briques apparentes, d’escaliers en bois pleins de caractère et de hauts plafonds avec poutres métalliques apparentes qui apportent une subtile touche industrielle à l’ensemble.
La cuisine ouverte avec espace repas constitue le cœur de l’habitation et communique directement avec l’agréable espace extérieur. Outre son design épuré et moderne, la cuisine est équipée d’appareils de qualité ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques. Un WC invités est également prévu au rez-de-chaussée. Le salon se situe au premier étage et bénéficie d’une magnifique luminosité grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère agréable et ouverte. Grâce à son agencement flexible, cet espace peut également parfaitement être aménagé en chambre, avec le séjour intégré au rez-de-chaussée. Aux étages supérieurs, vous découvrirez encore une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains. Celle-ci est équipée d’une spacieuse douche à l’italienne bénéficiant d’une lumière naturelle grâce à une coupole, d’une baignoire, d’un double lavabo avec meuble et d’un WC.
En résumé, une habitation où caractère, vie urbaine et convivialité fusionnent harmonieusement pour offrir une expérience de vie unique.
Charges mensuelles : 40,00 €/mois (incluant l’électricité des parties communes, l’assurance, le fonds de réserve et le raccordement d’eau du dévidoir incendie).
Le bien est actuellement loué.
Données techniques : Petit immeuble à appartements, sans syndic officiel. Chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation, principalement vitrage à haut rendement en bois, toiture isolée.
Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais potentiellement non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : D). Aucune obligation de rénovation.