# Appartement à vendre in Borgerhout for € 279.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP96Y ## Description Cet appartement économe en énergie est situé dans un immeuble récent (2018) à proximité du site de l'abattoir. On accède à l'appartement par le hall d'entrée (env. 7 m²) qui offre de nombreux rangements et dispose de toilettes séparées. Le salon lumineux, doté d'un parquet en céramique, dispose d'une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée: plaque de cuisson, four/micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte aspirante. Le salon donne sur une terrasse (env. 11 m²) offrant une vue dégagée, où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi. Deux chambres de 12 m² et 8 m² avec parquet en céramique, dont la plus petite donne accès à la deuxième terrasse (env. 2 m²). La salle de bains est équipée d'une baignoire/douche combinée et d'un double lavabo. Un débarras est disponible avec un raccordement pour lave-linge et sèche-linge. L'appartement bénéficie d'un PEB A, ce qui est particulièrement économe en énergie. Cela signifie que le bâtiment est bien isolé et dispose d'un système de chauffage efficace, ce qui garantit de faibles coûts énergétiques. Place de parking à acheter pour 26 000 euros. Immeuble aux charges peu élevées. Vous bénéficiez d'un beau rendement de 5 % grâce au loyer de 1 350 euros + charges. Chauffage individuel au gaz. Compteurs individuels. Cave privative. Local à vélos commun. Ascenseur présent. Score P: D. Score G: C. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 995 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 43kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 60kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-2014_164868/EP06051/A001/D01/SD073 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 70m - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Cuisine**: 5m² - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Buurtspoorweglei 20, 2140 Borgerhout ## Contact - **Immo C&S** - Amsterdamstraat 27, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0) 3 233 53 33 - Website: