# Appartement à vendre in Borgerhout for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ7A4 ## Description GUNSTIG GELEGEN APPARTEMENT MET GARAGE - Lichtrijk hoekappartement met 3 slaapkamers, op een steenworp van het Rivierenhof en vlakbij de oprit van de Ring. Indeling: dit ruime appartement van 105 m² bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift. De inkomhal met berging geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer op parket. Grote raampartijen zorgen hier voor een open en aangenaam gevoel. Aansluitend ligt de functionele keuken met veel opbergruimte, een kookfornuis en een ijskast met diepvries. Vanuit de keuken is er toegang tot een terrasje aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en een extra berging. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een enkele lavabo en een aansluiting voor een wasmachine. Privatieve berging op het gelijkvloers. Een ruime garagebox met sectionaalpoort is in de koop inbegrepen. WG, VG, GMO, GVKR. EPC: D (306 kWh/m²). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: D ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 285.000 - **Informations de visite**: na afspraak via Notariaat Wellens, 03/449 99 17 - info@notariswellens.be ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.063 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 306kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231013-0003014460-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 0m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Morckhovenlei 47 boîte 5, 2140 Borgerhout ## Contact - **Notaire NOTARIAAT WELLENS** - Eggestraat 28, 2640 Mortsel - Phone: +32 (0)3 44 99 917 - Website: