# Appartement à vendre in Borgerhout for € 525.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQDU1 ## Description Spacieux et UNIQUE appartement avec 4 chambres Appartement à rénover d’environ 205 m² avec une terrasse orientée au sud et pas moins de 4 chambres, situé au deuxième étage. Grâce à son impressionnante largeur de façade d’environ 18,5 m, vous bénéficierez d’une luminosité abondante et d’un espace généreux. La propriété est située dans un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à Borgerhout, à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles, des restaurants agréables et du charmant parc Te Boelaarpark. Cette propriété se compose de deux appartements communicants, chacun ayant son propre numéro cadastral. Il s’agit donc d’une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux offrant la possibilité de combiner vie privée et professionnelle, de créer une maison partagée ou un espace de co-living. Plan de l’appartement 1 : Hall d’entrée avec placards intégrés Toilettes invités Chambre 1 avec dressing/placard attenant Salle de bain Cuisine Grand séjour avec accès au séjour de l’appartement 2 Plan de l’appartement 2 : Hall d’entrée avec placards intégrés Toilettes invités Chambre 2 Chambre 3 Chambre 4 Salle de bain 2 Salle de bain 3 Cuisine Séjour Atouts : Score Mobiscore : 9,4/10 Surface habitable UNIQUE d’environ 205 m² Impressionnante largeur de façade d’environ 18,5 m Deux appartements communicants, chacun ayant son propre numéro cadastral Idéal pour une combinaison de vie privée et professionnelle, du co-living ou d’une maison partagée Terrasse orientée au sud Les deux appartements disposent d’un label EPC B 2 caves Possibilité d’acheter 2 places de parking _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 2.109 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 127kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260707-0003912247-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 18m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gitschotellei 242-250 boîte A2 + 2B, 2140 Borgerhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Deurne** - Ter Rivierenlaan 1, 2100 Deurne - Phone: +32 3 369 69 39 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: