# Under option - Immeuble d'appartements à vendre in Borgerhout with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQSMY ## Description Situation: Cet immeuble de rapport est situé au 36 de la Luchtvaartstraat à Borgerhout, un emplacement central et facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à la liaison rapide avec le centre d'Anvers, Berchem et les communes environnantes, cet emplacement présente un intérêt tant pour les résidents que pour les investisseurs. Description: Cet immeuble de rapport comprend trois logements indépendants, chacun doté d’une chambre. Les appartements ont une superficie respective de 76 m², 61 m² et 51 m² et bénéficient d’un agencement pratique. À l'arrière du bâtiment se trouve un jardin spacieux, verdoyant et calme de pas moins de 180 m², un atout exceptionnel dans cet environnement urbain. De plus, la propriété dispose d'un long garage pouvant accueillir trois voitures, ce qui offre des possibilités de stationnement supplémentaires et un confort accru. Un investissement intéressant grâce à la combinaison de trois logements à louer, d’un vaste espace extérieur et des nombreuses possibilités qu’offre la propriété. Particularités: - Emplacement très prisé - Trois logements - 2 avec CPE F - 1 avec CPE C - Allée + garage ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 699.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 600kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 382m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 10m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 1.830m - **Magasins**: 1.773m - **École**: 83m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Luchtvaartstraat 36, 2140 Borgerhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: