# Appartement à vendre in Borgerhout for € 179.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQX0M ## Description Une vie au calme tout en ayant tout à portée de main? Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes. Grâce à la proximité de la gare d'Anvers-Berchem, des transports en commun, des stations de vélos et des principaux axes routiers, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Le parc Te Boelaer ainsi que de nombreux commerces et commodités se trouvent également à proximité. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, à taille humaine et bien entretenu. Il nécessite en grande partie une remise à neuf, ce qui vous offre la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts. Avec une superficie de 80 m², deux chambres à coucher spacieuses et un bon indice de performance énergétique (EPC) de classe C – ce qui signifie qu’aucune rénovation n’est obligatoire –, il constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel. Vous entrez dans le hall d’entrée équipé d’un vestiaire encastré très pratique. À l’avant se trouvent les deux chambres, d’une superficie respective de 9 m² et 14 m². Le hall donne également accès à la salle de bains (4 m²), équipée d’une cabine de douche, d’un meuble-lavabo et d’un raccordement pour une machine à laver. Les toilettes sont séparées. Le salon lumineux, d’une superficie de pas moins de 29 m², est situé à l’angle de l’immeuble et bénéficie ainsi d’une agréable luminosité. Il est prolongé par la cuisine indépendante (6 m²), d’où l’on accède à la terrasse orientée ouest de 2 m². Enfin, l’appartement dispose d’un débarras privatif en sous-sol. L’achat de la place de parking est obligatoire. Un spacieux appartement d'angle avec deux chambres et toutes les possibilités pour en faire un lieu qui vous ressemble. Venez découvrir son potentiel par vous-même! Surface habitable: 80 m² – réf.: surface brute au sol. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 990 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 267kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003924033-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1970 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 29m² - **Salon**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Alfred Oststraat 10 boîte 1, 2140 Borgerhout ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: