# Under option - Appartement à vendre in Borgerhout with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRIXA ## Description Dans un emplacement recherché à Borgerhout, nous trouvons cet appartement de 2 chambres prêt à emménager, avec terrasse et cave. Emplacement: L'appartement est situé dans la Helmstraat, un quartier facilement accessible avec tout à portée de main. Vous êtes à courte distance des magasins, des transports en commun, des écoles et des établissements de restauration. Grâce aux bonnes connexions, vous êtes rapidement au centre-ville et sur les principales voies d'accès. Disposition: Par le hall d'entrée spacieux, vous accédez à toutes les pièces de l'appartement. Le salon lumineux et spacieux bénéficie, grâce à de grandes fenêtres, d'une abondance de lumière naturelle et offre un espace de vie agréable. L'appartement a été rénové en 2014 et a été encore modernisé au fil des ans. La cuisine ouverte entièrement équipée a été rénovée en 2016 et s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Adjacent à la cuisine, se trouve un spacieux débarras. L'appartement dispose de deux très grandes chambres, toutes deux dotées de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La salle de bains et les toilettes séparées ont été rénovées en 2020. De plus, il y a deux rangements supplémentaires, ce qui offre une grande praticité de rangement. L'appartement dispose également d'une grande terrasse d'environ 8 m² orientée au nord-est. Enfin, l'appartement bénéficie d'un espace de rangement privatif dans la cave. Atouts: 2 chambres Terrasse Cave EPC B Emplacement Prêt à emménager Contactez-nous pour une visite au 0483 51 30 01 ou par e-mail à ruzanna@wellimmo.net. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 1.046 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 127kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260828-0003937453-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 2.516kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 102m² - **Année de construction**: 1970 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 30m² - **Étage 4** - **Débarras 1**: 2m² - **Armoire**: 2m² - **Débarras 2**: 2m² - **Inkomhal**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Terrasse**: 8m² - **Débarras 3**: 2m² - **Toilettes**: 2m² - **Salle de bains**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Helmstraat 1 boîte 402, 2140 Borgerhout ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 boîte 29, 2000 Anvers - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: