# Appartement à vendre in Borgerhout for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRVG9 ## Description Au cinquième étage, le quartier de Borgerhout se transforme. L’agitation du rez-de-chaussée devient un simple décor. La vue s’étend jusqu’au parc Spoor Noord, et devient un élément du quotidien. Cet appartement de 111 m² offre tout ce que l’on peut en attendre : de l’espace, de la lumière et un aménagement étonnamment complet. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, vous accueille à bras ouverts grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la ville. La cuisine, récemment rénovée, dispose d’un îlot central et d’éléments en bois qui lui confèrent un style à la fois moderne et chaleureux. C’est l’endroit idéal pour cuisiner en toute convivialité, avec une vue imprenable sur la ville. Les deux chambres spacieuses offrent à chacun l’intimité dont il a besoin. Et que dire de la terrasse orientée à l’est, attenante à la chambre, un endroit idéal pour commencer la journée en profitant d’une vue dégagée, d’un air pur et d’un sentiment d’évasion. Un petit luxe ? Non, un luxe quotidien. La salle de bains, récemment rénovée et dotée d’une douche, est à la fois fonctionnelle et élégante. Le grand espace de rangement supplémentaire, intégré à l’appartement, permet de tout ranger sans sacrifier le confort. Quant à la voiture, elle est garée en toute sécurité dans le parking souterrain. Car le confort, c’est aussi cela. Vous avez la possibilité d’acquérir une place de parking pour 25 000 euros. 111 m², cinquième étage, vue sur le parc Spoor Noord. Pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace lumineux et profiter d’une vue imprenable sur la ville. PEB : 180 kWh/m², conformité électrique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260325-0003826217-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Luitenant Lippenslaan 13 boîte 501, 2140 Borgerhout ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: