# Appartement à vendre in Borgerhout for € 195.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS1A5 ## Description Appartement lumineux d'angle avec 2 terrasses, parking et cave 1 chambre | PEB A | 2 terrasses | Parking | Année de construction 2017 | Prêt à emménager Vous recherchez un appartement prêt à vivre, baigné de lumière, doté d'équipements modernes et idéalement situé ? Alors ce magnifique appartement d'angle vaut vraiment le détour. Cet appartement de 56 m² (+10 m² de terrasse) est situé au deuxième étage d'un immeuble moderne conçu par Binst Architecten et livré en 2017. Grâce à ses nombreuses fenêtres et son emplacement d'angle, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Nous entrons dans le logement par le hall d'entrée, qui comprend une porte sécurisée, des toilettes séparées et un espace de rangement pratique. L'espace de vie spacieux avec parquet se prolonge sur une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes et un réfrigérateur SMEG séparé avec compartiment congélateur. Depuis la chambre spacieuse, vous avez accès à une deuxième terrasse orientée nord-ouest et à la salle de bain adjacente avec douche et meuble lavabo. Atouts • Appartement prêt à vivre • Emplacement d'angle offrant beaucoup de lumière naturelle • 2 terrasses (orientées sud-ouest et nord-ouest) • PEB A • Système de ventilation D • Année de construction 2017 • Ascenseur présent • Parquet dans l'espace de vie et la chambre • Cave privée souterraine • Parking souterrain • Local à vélos commun sécurisé Emplacement exceptionnel L'appartement est situé près du parc Spoor Oost et du Rivierenhof. Trix, De Roma, les magasins, les restaurants et les transports en commun sont également accessibles à pied. Vous pouvez rejoindre le centre d'Anvers en environ 10 minutes à vélo. Grâce à la proximité du Ring, de l'E19 et de l'E313, l'emplacement est également très facile d'accès. Idéal pour les jeunes couples, les personnes seules, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un logement économe en énergie et facile à entretenir, près du centre-ville. Le parking souterrain et la cave doivent être achetés obligatoirement au prix de 25 000 €. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 56m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 716 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 67kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 55 ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.977m² - **Surface habitable**: 56m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 12m² - **Terrace**: 10m² - **Living**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Buurtspoorweglei 16 boîte 204, 2140 Borgerhout