# Appartement à vendre in Borgerhout for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS21H ## Description À vendre à Borgerhout - un appartement prêt à emménager avec un excellent score EPC A, situé au 13e étage avec une vue magnifique et panoramique sur Anvers ! L'appartement que nous proposons à la vente ici à Borgerhout a la disposition suivante : -hall d'entrée -salon sur un beau parquet -terrasse attenante avec auvent -une cuisine spacieuse entièrement équipée -salle de bain avec baignoire avec fonction douche, double vasque et toilettes -toilettes séparées avec lave-mains -chambre 1 -chambre 2 -chambre 3 - rangement au sous-sol -possibilité d'acheter plusieurs places de parking souterraines à 18 000€ L'appartement que nous proposons à la vente ici à Borgerhout est situé dans un excellent emplacement à proximité des commerces, des écoles, des installations sportives, des transports en commun, des principales routes d'entrée et de sortie. AVANTAGES : -actuellement loué à 945,95 €/mois -appartement spacieux de 3 chambres avec terrasse dans un emplacement central, dans une rue calme à sens unique. -bâtiment très bien entretenu ; chaudière récente (2024), toiture conforme et isolée, ascenseurs conformes. -fenêtres récemment rénovées -local à vélos dans le bâtiment -EPC : 100 kWh/m² (A) -électricité conformément à l'AREI -sous-sol inclus -places de parking à vendre séparément EPC Joe Englishstraat 61 bus 14:100 kWh/ (m² par an) Êtes-vous intéressé par cette propriété à vendre à Borgerhout ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes heureux d'être à votre service. Vous souhaitez une estimation gratuite de votre bien immobilier ? Appelez-nous pour une conversation informelle au 03/206.76.76 ou envoyez un e-mail à schattingen@dewaele.com Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 13ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Frais communs**: € 330 - **RC**: € 1.160 - **Loyer annuel**: € 11.352 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260907-0003946618-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 13 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Commun ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 15 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Joe Englishstraat 61 boîte 39, 2140 Borgerhout ## Contact - **Dewaele - Deurne** - Turnhoutsebaan 98, 2100 Deurne - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: