# Appartement à vendre in Borgerhout for € 224.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFGH ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement avec trois chambres complètes et une excellente accessibilité ? Ou préférez-vous un bien immobilier intéressant à mettre en location ? Alors, nous vous présentons cet appartement situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu ! Disposition : L’entrée centrale donne accès au salon lumineux (27 m²), à la cuisine (5,50 m²), aux toilettes séparées, à la salle de bains et aux trois chambres (14 m², 9 m² et 8 m²). La terrasse (2 m²) est accessible depuis la cuisine. Enfin, l’appartement dispose d’un espace de rangement privé au sous-sol (n° 3). Situation : L’appartement bénéficie d’une situation très centrale. À quelques pas se trouvent le Krugerpark et la Turnhoutsebaan, avec son large éventail de commerces. Les arrêts des transports en commun sont également à proximité. De plus, vous pouvez rejoindre le cœur historique d’Anvers en quelques minutes à pied ! Bien immobilier locatif : L’appartement est actuellement loué pour 1 200 € par mois, ce qui représente un rendement locatif brut attrayant de 6,40 %! Le locataire verse également chaque mois une provision de 250 € pour les charges communes. Points forts : - Triple vitrage - Isolation du toit conforme à l’objectif énergétique 2050 - Installation électrique conforme jusqu’en 2051 - Trois chambres complètes Est-ce que cela correspond à votre futur chez-vous ou à un investissement intéressant ? Contactez One Vastgoed au 03 360 85 30 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.900 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 224.900 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 902 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 208kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 208kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251027-0003719781-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.104m² - **Surface habitable**: 88m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Triple - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5,44m² - **Living**: 27,44m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Helmstraat 176 boîte 15, 2140 Borgerhout ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: