# Appartement à vendre in Borgerhout for € 185.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSIN9 ## Description Cet appartement situé dans le quartier dynamique de Borgerhout offre une expérience de vie confortable dans un environnement calme. L’immeuble, datant de 1969, allie un charme intemporel à un confort moderne. Avec une surface habitable de 63 m², c’est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un logement compact et fonctionnel. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au spacieux séjour avec une cuisine ouverte et équipée. L’appartement comprend également une chambre offrant suffisamment d’espace pour un rangement supplémentaire. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et dispose d’un raccordement pour une machine à laver. Un atout supplémentaire est la cave à vélos incluse avec ce logement. De plus, vous profitez d’un emplacement central à Borgerhout, à proximité des commerces locaux, des cafés chaleureux et des transports en commun. Cet appartement est parfait pour les primo-accédants, les personnes seules ou les jeunes couples souhaitant vivre dans un quartier animé avec tout à portée de main. Une belle opportunité pour vivre confortablement et avec style dans l’un des quartiers les plus agréables de la ville. Points forts + Situation calme et verdoyante dans une rue agréable + Idéal comme investissement + EPC favorable + Certificat électrique conforme + Cave à vélos incluse ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 707 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 63m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11,4m² - **Living**: 22m² - **Salle de bains**: 4,75m² - **Terrace**: 2m² - **Chambre à coucher**: 14,82m² - **Balcon**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Valkenputstraat 58, 2140 Borgerhout ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 boîte 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70