Appartement à vendre à Borgerhout pour € 265.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSR2I

SALES & RENT back. Ruim 3 slpk appartement met terras en P

Vente et location avec droit de reprise – Investissement immobilier avec revenus locatifs stables.

Spacieux appartement de 3 chambres avec terrasse et garage supplémentaire, situé dans un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, des écoles, des installations sportives, des transports en commun et des principaux axes routiers.
L'actuel propriétaire deviendra le locataire après la signature de l'acte notarié, conformément au contrat de location convenu à 1 100 € par mois, charges non comprises. Cela signifie un rendement fixe et indexé de 100 % dans une formule extrêmement fiable.
AGENCEMENT :
L’ENTRÉE centrale avec placard vestiaire et espace de rangement pratique donne accès aux différentes pièces.
Un grand et lumineux SÉJOUR d'environ 35 m² avec TERRASSE d'environ 6 m². Ensuite, CUISINE équipée d'environ 13 m² avec coin repas, placards de rangement et appareils électroménagers : plaque de cuisson, hotte aspirante, évier double, réfrigérateur avec compartiment congélateur et four.
Vous disposez également de toilettes séparées et d’une SALLE DE BAINS équipée d'environ 6 m² avec double vasque, WC et baignoire avec possibilité de douche.
La première CHAMBRE d'environ 10 m², avec sol stratifié, est pourvue de placards intégrés, la deuxième CHAMBRE d’environ 11 m², et la troisième GRANDE CHAMBRE d’environ 16 m².
Un ESPACE DE RANGEMENT en sous-sol est inclus.
Le GARAGE intérieur avec porte automatique peut être acheté séparément pour 24 500 €.
POINTS FORTS :
* VENTE AVEC DROIT DE REPRISE – Investissement sans souci avec revenus locatifs fixes – Excellente formule d'investissement avec rendement indexé à long terme.
* Spacieux appartement de 3 chambres avec terrasse, situé dans un emplacement central, dans une rue calme à sens unique.
* Immeuble très bien entretenu ; chaudière récente (2024), toiture conforme et isolée, ascenseurs conformes.
* Local à vélos dans l’immeuble.
* PEB : 116 kWh/m².
* Cave incluse.
* Garage en vente séparée.