# Appartement à vendre in Borgerhout for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT0K4 ## Description Envie de vivre dans l'une des plus belles rues d'Anvers? Bienvenue à la résidence Emilia, au 6 de la Dodoensstraat. Un appartement au rez-de-chaussée récemment rénové, doté d'un grand jardin ensoleillé. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à la cuisine spacieuse, équipée de tous les appareils électroménagers SIEMENS nécessaires et pouvant accueillir une table à manger. Vient ensuite le salon lumineux offrant une vue sur le jardin grâce à une grande baie vitrée coulissante. L'appartement dispose de deux chambres offrant une intimité totale (11 m² et 12 m²), dont la chambre principale donne directement sur l'autre partie du jardin. Outre une salle de bains spacieuse avec douche, lavabo, WC et branchement pour lave-linge, l'appartement propose également des toilettes pour invités et un espace de rangement. Mais le véritable atout de cet appartement est son jardin de pas moins de 65 m² en plein cœur d’Anvers, doté de deux terrasses. Réservez vite votre visite! L’ensemble de l’appartement est revêtu d’un parquet de qualité. Local à vélos prévu. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 154kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 260m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 65m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 300m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², douche - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 18m² - **Jardin**: 65m² - **Terrace 1**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dodoensstraat 6, 2140 Borgerhout ## Contact - **Immo C&S** - Amsterdamstraat 27, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0) 3 233 53 33 - Website: